山西太原武慧慧律师音频-武慧慧律师|华律网

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开发商违约交房的怎么办
2020.05.212482人收听
购房者的合同解除权：《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
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2018年二手房交易税费新政策
2019.02.1111203人收听
1、契税：根据国家规定，商品房和存量房的买卖都要缴纳。2、营业税：此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。3、个税(买方支付)4、印花税(买卖双方各0.05%)。
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房子维修基金新规
2019.02.203391人收听
针对老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的问题，《通知》鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造。业主也可以将维修资金用于维修、更换运行时间超过15年的老旧电梯。
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二手房税费怎么算
2021.06.157123人收听
买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；4、产权转移登记费：50元。
01:53

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武慧慧律师资料

武慧慧，2011年毕业于山西大学法学院，同年考取全国法律职业资格证书。毕业后在古交市人民法院工作，于2014年进入山西华... 查看详细 >>

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